Captus VD Nima Sanandaji och Johnny Munkhammar, VD för Munkhammar Advisory , har skrivit klokt i Sydsvenskan om hur statliga bolåneinstitut som Fannie Mae och Freddie Mac ökar risken för bostadsbubblor. Genom skattesubventioner och regleringar pressar bolåneinstitutet ner lånevillkoren, vilket orsakar högre bostadspriser och större risktagande.

På den svenska bostadsmarknaden har SBAB – precis som de amerikanska jättarna – haft ett politiskt uppdrag att pressa lånevillkoren. Problem detta har banat väg för har Timbro-medarbetaren Per Nilsson pekat på i rapporten ”SBAB, ett svenskt Freddie Mac?”.

Carin Moberg, ordförande för socialdemokraternas bostadspolitiska grupp, är en politiker som har lovprisat SBAB. I en motion förra året skrev hon: ”Vi socialdemokrater bröt ny mark med bolåneinstitutet SBAB, institutet som har pressat ner boräntor så att vanligt folk kan förverkliga sina bostadsdrömmar.”

Att SBAB kan ”förverkliga drömmar” är onekligen positivt. Men tyvärr är det inte sunt att börja låna ut stora summor pengar till människor som egentligen inte har råd att betala tillbaka. När det gäller kreditgivning finns det en enkel lag: Någon, någon gång, någonstans, måste stå för notan. Att staten involverar sig i ett högriskspel med skattebetalarnas pengar är mycket olyckligt.

Tyvärr tycks de svenska politikerna inte ha lärt av den amerikanska kreditbubblan utan den politiska styrningen och subventionerna fortsätter. Sanandaji och Munkhammar ger ett axplock av vad som hänt i Sverige de senaste månaderna:

· December – ombudsmannen mot etnisk diskriminering presenterar en rapport där det förklaras att krav bör likställas med diskriminering om kravet har diskriminerande effekter. Minoritetsgrupper med sämre ekonomi som har svårare att köpa bostad på grund av bankers krav på anställning eller inkomst är diskriminering som måste bekämpas.

· 30 januari – nyheten att SBAB fortsätter att pressa ned bolåneräntorna publiceras. Dessutom blir det klart att SBAB förväntas få tillstånd att bli en vanlig bank, för att kunna pressa ner även andra former av räntor.

· Statens bostadskreditnämnd har överlämnat en utredning till finansmarknadsminister Mats Odell för att få till stånd en statlig garanti för överbelånade bostadsägare.